Historique

Historique d'Habitat Toulouse

26 mars 1920
Création de l’Office Public d’Habitation à Bon Marché (OPHBM) par le Conseil Municipal.

2 avril 1921
Décret de constitution de l’Office signé par Le Président de la République, Alexandre Millerand.
Etablissement public à caractère administratif

1921/1941
Crise du logement à Toulouse : la population augmente de 47% et le parc de logements existant ne permet pas de répondre aux besoins.
C’est l’ère des cités-jardins et premiers collectifs. En 1939, le parc de l’Office est de 1 800 logements.

1941/1950
La coupure de la seconde guerre mondiale marque un ralentissement de la construction.

1950
Un décret de loi modifie les OPHBM en Office Public d’Habitation à Loyers modérés (OPHLM).

1950/1977
Face à un essor démographique urbain sans précédent, l’Etat lance la production de masse de logements sociaux.
Dans les années 60, 15 000 familles sont demandeuses d’un logement auprès de l’Office HLM de Toulouse. L’Office construit une grande partie de son parc. C’est l’ère des grands ensembles.

1978/1988
Effondrement du rythme de construction. En 10 ans, seuls 1 500 logements seront construits.
Cependant, les programmes gagnent en qualité et en diversité (résidences de taille plus modeste, nombre d’étages diminué, logement individuel croissant).
Parallèlement, prise en compte de la nécessaire réhabilitation du patrimoine. La dégradation du bâti affecte alors plus de 7 200 logements du patrimoine.

Juillet 1988
Françoise de Veyrinas est élue Présidente de l’OPHLM

1991
Signature d’un accord cadre avec l’Etat dans lequel l’OPHLM s’engage sur 5 thèmes prioritaires, ce qui relance son activité :

• Réhabilitation accélérée du patrimoine et politique d’entretien.
• Gestion de peuplement.
• Actions en faveur des populations spécifiques : étudiants, personnes âgées.
• Modernisation de la structure de l’Office.
• Politique partenariale avec l’Etat.

13 novembre 1995
L’OPHLM se transforme en Office Public d’Aménagement et de Construction (OPAC).
Etablissement public à caractère industriel et commercial.

Avril 1996
Acquisition de la SA HLM Papus (1 000 logements).

Janvier 2001
Gestion pour le compte de la Ville de Toulouse de la résidence Les Iris (190 logements).

Septembre 2001
Explosion AZF et ses conséquences sur le parc de l’Office.
Près de 10 000 logements touchés. 61 M€ de réparations.

2002 / 2003
Création de la gestion de proximité et nouvelle organisation des agences pour améliorer la qualité de service rendu aux locataires

Mai 2003
Ouverture de l’Espace Location, agence commerciale de l’OPAC Toulouse.

Fin 2003 / Début 2004
Lancement du Grand Projet de Ville sur les quartiers Bagatelle, Faourette, Reynerie, Bellefontaine.

Janvier 2004
Fusion OPAC Toulouse/SA HLM Papus. 

Décembre 2005
Acquisition de la résidence La Garonne (197 logements) ayant appartenu à la Société Nationale Immobilière.

2006
Définition du projet d’entreprise 2006-2010.

28 septembre 2007
Pose de la première pierre de la ZAC de Bourrassol initiée par l’OPAC Toulouse qui prévoit la construction de 450 logements dont 277 logements sociaux. 

Janvier 2008
Acquisition de la résidence Les Iris (190 logements) ayant appartenu à la Société Nationale Immobilière.

15 avril 2008
Stéphane Carassou, Conseiller Municipal Délégué à l'Habitat et Vice-président du Grand Toulouse en charge de l'Habitat et de la Cohésion Sociale, est élu président de l'OPAC Toulouse.

23 octobre 2008  
Premier Conseil d'Administration des 23 membres de l'Office Public de l'Habitat.

5 janvier 2009  
L'OPAC Toulouse, Office Public d'Aménagement et de Construction devient Habitat Toulouse, Office Public de l'Habitat et lance son site internet.  

2011  
Habitat Toulouse fête ses 90 ans et passe le cap des 15 000 logements gérés.